財産分与に伴う売却では、ご夫婦がお互いに納得するまで話し合いをすることが大切です。また、住み替えに伴う売却においては、資金計画や売却と購入のタイミングの見極めが大切になります。しかし現実的には時間的な制約も影響して、十分な検討を行わないままに決断をすることも多いようです。一人ひとりのお客様が納得する形で手続きを行えるよう、的確なサポートで効率的な売却へとつなげます。武蔵小杉で不動産売却について、ご事情に応じた的確なご提案で実績を伸ばしています。
その他の資産と性質が大きく異なる不動産資産は、財産分与や相続手続きの中でトラブルとなる事例も少なくありません。不動産売却手続きは基本的に名義人が行う必要があり、手続きを行う際にはまず、名義人はどなたになっているかという確認が大切になります。ご夫婦どちらかの単独名義となっている場合には、配偶者でも勝手に手続きは進められませんし、共有名義であれば、双方の同意が必要となります。武蔵小杉で不動産の専門家としてスピード感を持ってご事情に応じた確かなご案内を行い、地域で愛される会社として営業しております。
スムーズな売却を実現し、これから先の生活がより良くなるようお客様に寄り添ったご提案を心がけております。離婚に伴った売却の場合、住み替えに伴う売却の場合、住宅ローンの支払いにお悩みの場合など、武蔵小杉で状況に応じたプランで情熱を持ってご相談にお応えしております。住宅ローンが残っている場合、売却してもローンの完済ができなければ、その後も自己資金での支払いが必要となってしまうため慎重に検討が必要です。人生で一番大きな買い物とも言えるマイホームの不動産売却を、ご事情に応じたご提案で実現いたします。
婚姻期間中に取得した財産は離婚時に夫婦で分割するという「財産分与」の考え方によって、マイホームを所有している場合その物件も分割対象となります。不動産はそのままで分割することが難しいため、多くの場合、売却して分割する手法が取られます。住宅ローンが残っている場合、共有名義となっている場合など、法律に則った適切な判断が求められます。スムーズな不動産売却手続きのため、武蔵小杉でご相談にお応えしております。
