スムーズな売却を実現し、これから先の生活がより良くなるようお客様に寄り添ったご提案を心がけております。離婚に伴った売却の場合、住み替えに伴う売却の場合、住宅ローンの支払いにお悩みの場合など、武蔵小杉で状況に応じたプランで情熱を持ってご相談にお応えしております。住宅ローンが残っている場合、売却してもローンの完済ができなければ、その後も自己資金での支払いが必要となってしまうため慎重に検討が必要です。人生で一番大きな買い物とも言えるマイホームの不動産売却を、ご事情に応じたご提案で実現いたします。
婚姻期間中に取得した財産は離婚時に夫婦で分割するという「財産分与」の考え方によって、マイホームを所有している場合その物件も分割対象となります。不動産はそのままで分割することが難しいため、多くの場合、売却して分割する手法が取られます。住宅ローンが残っている場合、共有名義となっている場合など、法律に則った適切な判断が求められます。スムーズな不動産売却手続きのため、武蔵小杉でご相談にお応えしております。
類似物件の情報や価格相場を熟知して、綱島や周辺エリアで地域密着ならではの適正な査定を実施しております。ご事情や物件への思いを丁寧に伺い、売却方法や広告活動の方法について、メリット・デメリットを包み隠さず明確にお伝えして、情熱を持ってご案内にあたっております。納得できる不動産売却を実現できるようサポートするよう心がけ、ご要望に最大限お応えするための最善の形を見極めています。一定期間が過ぎてもご成約に至らなかった場合には買取対応のご提案もしております。
個別のニーズに合わせたご案内をご提供し、綱島をはじめとして周辺エリアでの信頼を集めています。納得できる不動産売却を実現するには、誠実なご案内によってメリットだけでなくデメリットまで丁寧にお伝えし、的確に助言のできる信頼度の高い不動産会社や担当者の存在が必要不可欠です。お客様への思いやりと情熱を持って、ご要望に応じた売却プランをご提案して実績を伸ばしています。できるだけ高価格で売却を希望される方には仲介を、近隣や周囲にできるだけ知られずに現金化を急ぎたいという方には買取をおすすめしております。
お客様一人ひとりに、状況に応じた効率的でスピーディーなご案内を行っております。物件を売却する際の方法として一般的な「仲介」による不動産売却とともに、早期の現金化をご希望の方や、訳あり物件等で一般的な売却が難しい場合などに適した「買取」にも対応しております。仲介による売却は一般市場で買主を探すため、ご成約までに時間がかかることがありますが、ご希望価格での売却が実現しやすく、買取の場合には、条件の合意さえ整えば即現金化が実現いたします。どちらの場合もご事情に応じて綱島でご案内いたします。
売却を検討されるお客様のご事情は、一人ひとり様々です。綱島をはじめとして東横線沿線エリアの物件に対応し、個別の状況に応じたご提案を行っています。「できるだけ高い価格で売却したい」「早急に売却を実現させたい」「売却することを近隣に知られたくない」など個別のご要望に臨機応変に対応して、手続きを一貫してサポートいたします。一般的な「仲介」による不動産売却とともに「買取」にも対応しております。
賃貸物件等の投資用不動産は、オーナーになりさえすれば家賃収入が得られるというわけではなく、適切な管理業務を行うことで初めて安定した家賃収入を得られるようになります。自主管理で少しでも無駄な支出を抑えるため、管理を委託した場合の手数料をカットしたいと考えている方もいらっしゃいますが、委託で得られるメリットやご自身で管理する大変な負担を考えると不動産管理の委託は現実的です。元住吉で不動産売却のご案内を行い、賃貸管理においても納得できるサービスを提供いたします。
アパートやマンションなどの居住用物件とともに、ビルや工場、倉庫物件の賃貸管理も請け負っております。安定した収益を上げるために欠かせない管理業務を元住吉で承り、不動産売却で培った地域の特色に配慮したご案内を行います。特に事業に特化した物件の場合、専門的な知識やノウハウが必要とされ、情報発信力・集客力・物件管理力も不可欠です。建物自体のトラブルや、作業音、においなどが原因となって、物件の近隣地域とトラブルが起きた時、賃料を滞納しているテナントへの督促などにも、問題解決のための迅速な対応を行います。
マンションやアパート、戸建て物件などの居住用物件の賃貸管理を、元住吉やその周辺エリアで請け負っております。空室時の入居者募集に始まり退去時のクリーニング手配まで、一貫した対応を不動産の専門家として培ったノウハウに基づいて行います。管理業務をオーナー様ご自身が行うことを検討されることも多いかもしれません。しかし自主管理は負担も大きく、管理業務の対応によって収入にも直接的な影響を与えることになるため、不動産売却を承り地域の物件を熟知した専門家に、管理業務を委託することをおすすめします。
東横線沿線の元住吉や綱島、武蔵小杉エリアの物件に地域密着で対応しております。エリアを熟知したご案内で不動産の賃貸管理も行っており、マンション・アパートなどの居住用物件のほか、店舗やビル、工場、倉庫の入居者対応から建物管理まで行います。所有される物件に関する幅広い業務を、不動産のプロフェッショナルとして対応し、賃貸経営に慣れていない方やご自身での対応に負担を感じられている方にも安心のサポートです。
