よくある質問

査定価格はあくまでも参考の価格に過ぎません。

実際の売り出し価格は査定価格を参考にして売主様がお決めになります。

もちろん売り出し価格を査定価格よりも高い価格に設定していただいても構いませんが、買い手が付きにくくなる可能性もございます。

通常は、借入金を全額支払わなければ債権者（多くの場合は銀行）は抵当権を抹消しません。

しかし最近では、借入金が残っていても抵当権を抹消するケースも増えてきております。

あくまでもケースバイケースとなりますので、まずは当社までご相談ください。当社で債権者と交渉させていただきます。

契約書の締結や登記手続に必要な書類の調印などは、原則として本人が行う必要がございます。

そのため、ご夫婦の共有名義になっている場合は、ご夫婦それぞれの実印や印鑑証明書などをご用意していただく必要がございます。

明け渡し時期につきましては、売り主様の希望をもとに不動産会社が調整をいたします。

売り主様の希望は事前に不動産会社へお伝えください。

場合によっては買い主様のご希望との調整が必要になる場合がありますが、この場合も不動産会社を仲介として、双方のご希望を伺いながら詳細の日程を決定して行くことになります。

住みながらの売却も可能です。

売主様の事情なども考慮しながら調整させていただきますので、お気軽にご相談ください。

しかし、空き家であるほうが購入者の方が、お住まいのイメージがしやすくなるため売却はよりスムーズに進むことが多くなります。