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買い替えたい方へ
新しい暮らしへの第一歩をサポートします
住まいの買い替えは、理想の暮らしを叶えるための大切なステップです。
「もっと便利な場所に住みたい」「家族が増えたので広い家にしたい」「将来に備えてコンパクトな住まいに移りたい」など、さまざまなご希望にお応えし、次の住まい探しをサポートします。
今のお住まいの売却から、新しい住まいの購入まで、資金計画や手続きも含めてしっかりお手伝い。
お客様に寄り添い、安心して買い替えが進められるようご提案いたします。
新しい暮らしへの第一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。
住まいの買い替えにはさまざまな事情があります。
ここでは、よくご相談いただく代表的な事例を4つご紹介します。
家族構成や
ライフスタイルの変化
お子様の成長や独立、親御様との同居、リモートワークの普及など、生活スタイルが変わることで、今の住まいが手狭・広すぎると感じ、住み替えを検討されるケースです。
老後の暮らしを
考えた住み替え
バリアフリー対応や駅近物件、管理が楽なマンションへの移住など、安心して快適に過ごせる環境を求めて買い替えを行う事例です。
資産の有効活用を
目的とした買い替え
現在の住まいを売却して資金を確保し、より資産価値の高い物件や収益性のある住まいに移ることで、資産の運用や将来の備えを行うケースです。
住宅ローンや
維持費の見直し
住宅ローンの返済負担軽減や、固定資産税・管理費などのコスト削減を目的に、新しい住まいに移り住むケースです。
POINT
買い替えのポイント
住まいの買い替えは「売却」と「購入」という2つの手続きを同時に進めるため、計画性とタイミングが重要です。 今のお住まいを適正価格で売却し、理想の新居を見つけるためには、資金計画や条件整理、スケジュール管理が欠かせません。 スムーズな買い替えのために押さえておきたいポイントを6つご紹介します。
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住み替えの目的を明確に
買い替えの理由をはっきりさせることで、理想の住まいを見つける近道になります。家族構成やライフスタイルの変化、資産の見直しなど、目的に合わせたプランが大切です。
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今の住まいの価値を把握する
現在お住まいの不動産がどれくらいの価格で売却できるのか、まずは適正な査定を受けることがスタートです。資金計画の土台となる重要なポイントです。
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資金計画をしっかりと立てる
売却価格、新居の購入費用、ローン残債、諸経費など、全体の資金計画をしっかり立てることで、安心して買い替えを進められます。
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売却と購入のタイミングを調整する
先に売却して資金を確保するのか、購入を先行するのか。タイミングの調整次第で負担が変わりますので、専門家と一緒に最適な進め方を検討しましょう。
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理想の住まいの条件を整理する
新しい住まいに求める条件をリストアップし、優先順位をつけておくと、効率的に理想の住まいを探せます。
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専門家に相談する
買い替えには不動産売却、新居購入、資金管理、手続きの調整など複雑なステップがあります。専門家に相談しながら進めることで、安心・確実に手続きを完了できます。
不動産の買取りも承っておりますので
お気軽にご相談ください。
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